住宅ローンのノウハウ

住宅ローンで投資用物件を取得する場合、住宅ローンでもおなじみの団体信用生命保険（団信）に加入することになります。団信とは、住宅ローンを組んだ人に万一の事態があって亡くなった時、保険会社が住宅ローンの残債に相当する保険金（最大１億円）を金融機関に支払ってくれるというものです。

高度障害などの際も団信は適用されます。団信は、金融機関ごとに住宅ローン利用者の分をまとめて団体として申し込むもので、掛け金が割安になっているというメリットもあります。金融機関によっては、金融機関側で掛け金を負担してくれることもあります。

万一の事態が起こっても、団信に入っていれば家族には住宅ローンの返済が終わった不動産が残るので、月々の家賃収入を得られることになり、経済的に安定した生活を送ることができます。場合によっては、不動産を売却してまとまったお金を手にすることもできます。

生命保険でこれだけの充実した保証を得ようとすると、かなりの額の保険料を長年にわたって払い続けなければなりません。



　

不動産投資と住宅ローンシステムに興味があり、３年前に不動産会社の営業マンに進められるままマンションを１部屋購入しました。

でも管理費や修繕積立金を払うと毎月手元に残るのは１万円・・・。家賃が下がったら赤字になってしまうと毎日びくびくしていました。

売ろうにも賃借人つきだとなかなかお客さんは決まらず途方に暮れていたときにこのノウハウと出会いました。

もっと早くこのノウハウを知っていれば無駄な失敗をすることなく、確実に高利回りの不動産を手に入れることができていたのに・・・。

いままでの失敗を取り返しました。ありがとうございます。



　

私は不動産競売のノウハウよりも住宅ローンのノウハウに興味があり、教材を購入させていただきました。

この住宅ローンのノウハウだけで一つの教材として出せたんじゃないですか・・・？

このノウハウの通り住宅ローンを組んだら、あまりの低金利に少し前に家を買った友達がびっくりしていました（笑）

不動産に関してはまさに鬼に金棒ですね！！

不動産競売も近々にチャレンジしようと思います。

このタイミングで住宅ローンの教材に出会えたのは、本当にラッキーでした。ありがとうございます。